O prédio é imponente. Localizado em uma das regiões mais nobres de Cascavel. E, para valorizar o micro e o pequeno empresário, não poderia ser diferente: a obra é a primeira da cidade com certificação internacional de sustentabilidade. Mais espaço, mais conforto. Tudo isso proporcionado em 855,5 metros quadrados de área construída. 

A nova sede da AMIC PR (Associação de Microempresas e Empresas de Pequeno Porte), inaugurada nesta segunda-feira (28), fica na Rua Maranhão, nº 92, perto do Ginásio de Esportes Ciro Nardi, e será chamada de Casa do Empreendedor. “O objetivo principal foi criar um espaço mais amplo e com mais conforto para os associados. Além de proporcionar, também, aos colaboradores, um ambiente mais agradável, mais moderno de trabalho, para desenvolvermos projetos, cursos, workshops e capacitação para as pessoas que já empreendem e também para aquelas que querem empreender”, comenta a presidente da AMIC PR, Sônia Xavier.

A área conta com espaço amplo para reuniões, que comporta 70 pessoas, além de salas voltadas para o atendimento de até 10 pessoas e espaços voltados para que o próprio empreendedor possa fazer reuniões. “Também pensamos em sustentabilidade. Esta vai ser a primeira obra de Cascavel com certificação Leed Platinum de sustentabilidade. Aproveitamos, também, para gerar energia com placas fotovoltaicas e temos, inclusive, ponto de recarga para carros elétricos na nova estrutura. Nos sentimos gratificados em finalizar uma obra que é uma luta de todas as diretorias que fizeram parte da história da AMIC”, relata Sônia. 

“É um sonho antigo, que começou a ser construído na nossa gestão, após a luta de várias diretorias, e agora vira realidade”, afirma Sandro Viapiana, ex-presidente da AMIC PR responsável por iniciar a construção.

A AMIC PR é a maior associação de micro e pequenas empresas do Brasil e atua na defesa dos interesses dos empresários e dos funcionários. Pela importância da entidade, a AMIC PR, que já conta com sede própria, buscou, ao longo dos últimos 10 anos, recursos financeiros para promover, em uma nova sede, mais conforto aos associados. “Teremos como receber os associados, os conveniados e o público em geral com melhores condições, conforto e acessibilidade. Foi uma luta de esforços, para capitalizar a entidade em vista dos gastos futuros da nova sede, a busca de um novo terreno, além de um projeto arquitetônico sustentável que fosse capaz de atender aos próximos 50 anos da entidade. Escolhemos, também, o modelo e os parceiros da construção”, lista o gerente de Projetos da AMIC PR, Adroaldo De Grandi Segundo.

Prédio conta com geração de energia fotovoltaica e captação de água da chuva

A nova sede da AMIC PR tem 855,5 metros quadrados de área construída, com três pavimentos, espaço para 78 funcionários e colaboradores, além de geração de energia própria, captação de água da chuva, automação completa do prédio, uso de recursos da região sempre que possível, reuso de material de construção em etapas previamente definidas e uso de materiais que diminuam o consumo de ar-condicionado. “Tudo isso com uma metodologia de construção rápida e sem desperdício. O projeto arquitetônico levou em conta a posição do terreno, fazendo com que a face leste receba todo o sol da manhã e, com o uso de brises na fachada, permita uma luminosidade maior, controlando raios solares e usando vidros especiais para impedir a elevação da temperatura interna. A face Oeste, que recebe o sol da tarde, foi pensada para receber as áreas de suporte, como banheiros, escadas e elevadores, com o uso de tijolos de bloco cimentício, para absorção do calor sem dissipar para os ambientes internos”, explica o gerente de Projetos da AMIC PR, Adroaldo De Grandi Segundo.

Para o novo prédio, a AMIC PR buscou a certificação Leed Platinum. Esta será a primeira obra da região com a certificação americana, adotada em mais de 160 nações. “Precisamos sensibilizar os associados e o público em geral para os benefícios de uma construção verde, além de apoiar a sustentabilidade com ações concretas”, reforça Adroaldo.

O local foi planejado visando os mais altos níveis de sustentabilidade e eficiência. A ideia principal do edifício é trazer a inovação, buscando as melhores práticas do mercado, sem tornar o edifício mais caro. 

“Para alinhar estas premissas, desde a fase de pré-projeto, o edifício foi concebido para alinhar estética e sustentabilidade, permitindo que a arquitetura do empreendimento maximize os ganhos e os benefícios em consumo de energia e de água, além de melhorar o conforto de quem usa o prédio”, explica o sócio-diretor da Petinelli, empresa de engenharia e assessoria em sustentabilidade, Rafael Ribeiro Sabetzki.

Com os diferenciais do uso de vidros de controle solar e de brises para retenção do calor; ar condicionado automatizado e sistema de iluminação LED, o edifício consome menos energia e tem menor impacto ambiental, aliado ao conforto e ao bem-estar de colaboradores e de associados. “A AMIC PR entendeu que fornecer este tipo de edificação aos seus colaboradores e associados está diretamente ligado ao que ela espera de sustentabilidade, além de mostrar que é possível fazer mais com menos”, reforça.

Sobre a certificação LEED Platinum

O edifício da nova sede terá certificação LEED, nível Platinum. Este é o mais alto nível da certificação que atesta sustentabilidade em edifícios no mundo. O prédio será o primeiro de Cascavel e da Região com esta certificação. “Além disso, a busca é pelo selo LEED Zero Energy, que atesta a autossuficiência enérgica do empreendimento, se tornando o primeiro edifício do Oeste do Paraná a receber o selo, e um dos primeiros do Brasil”, ressalta o sócio-diretor da Petinelli, empresa de engenharia e assessoria em sustentabilidade, Rafael Ribeiro Sabetzki. A certificação está prevista para junho deste ano. 

De acordo com o gerente de Projetos da AMIC PR, Adroaldo De Grandi Segundo, a certificação avalia diversos fatores de um projeto. Cada uma dessas avaliações soma pontos e o empreendimento recebe o selo conforme este resultado. “Teremos a mais alta pontuação, que é a Platinum. Isso é avaliado a partir de vários quesitos: Localização e Transporte; Terrenos Sustentáveis; Eficiência da Água; Energia e Atmosfera; Materiais e Recursos; Qualidade do Ambiente Interno; Inovação em Design; e Prioridades Regionais”, pontua.

Informações - Painel Fotovoltaico

- Tamanho do painel instalado: 47,560kWp

- Quantidade de módulos instalados: 116 (x 410Wp)

- Potência instalada: 50.0kW (potência do inversor | máx 66,5kWp)

- Potência de geração de energia (anual): 69.0 MWh

Redução de Custos e impactos ambientais

O valor investido no painel fotovoltaico e nas soluções de eficiência foi de R$ 231.800,00, com recursos próprios. A economia de energia prevista é de 100%, ou seja: o prédio é autossuficiente em produção, o que equivale a R$ 39.144,00 anualmente, apenas em energia. A economia anual de água prevista é de 82%, o que equivale a R$ 8.957,00, além da redução da emissão de carbono em 100%. A obra teve 76,5% dos resíduos aproveitados, equivalente a 51 metros cúbicos. Para redução de impactos ambientais foram instalados: vidros de alta performance; brises nas fachadas críticas para diminuição da carga térmica; ar-condicionado VRF, sistema de iluminação eficiente; sistema de ventilação automatizado sob demanda; dimerização contínua de iluminação; geração de energia renovável para abastecimento de 100% da demanda do edifício; metais e louças de baixa vazão; aProveitamento de água da chuva para vasos, mictórios e limpeza; uso de acabamentos claros, permitindo menor intensidade luminosa do sistema de iluminação; paisagismo adaptado, com baixo consumo de água; disponibilidade de carregadores de carros elétricos; isolamento térmico nas paredes dos escritórios open plan; parede dupla na sala de Atos; uso de brises para diminuição do ofuscamento; e sensores de CO2 nos ambientes com alta permanência de pessoas